Projektista

Iso asuintalo osoitteessa Kari 24 on meren lähellä Stroomin rannan keskiosassa. Kaikki elämään tarvittava on ihan lähellä, uimaranta on muutaman minuutin kävelyn päässä. Talo valmistuu talvella 2018.  

Lisäksi ovat talon läheisyydessä koulut, päiväkodit ja Stroomin kauppakeskus. Talon vieressä on bussipysäkki, mikä tekee liikkumisesta mukavaa ilman autoakin. Stroomin hiekkainen uimaranta on perheystävällinen, kaunis ja moderni rantakatu luo hyvät mahdollisuudet urheiluun ja kävelyretkiin – siellä ovat valastetut pyöräilypolut, urheilukentät, useammat ruokailupaikat. Lapsille on useita leikkialueita. Stroomin puisto on suosittu piknikpaikka.

V. 2017 uudistetaan ja kunnostetaan Stroomin levähdysalue, suunitellaan Koplin puiston uudistamista, Kolde ja Ristiku katujen risteyksen alueeseen rakennetaan Pelgulinnan aukio, Ehitajate teen ja Stroomin väliin rakennetaan kevytliikenneväylä. Sõle kadulla on aloitettu urheilukeskuksen rakentamista.

Kylpyhuone

Sijainti

Ihmeellinen uimaranta ja vihreä elinympäristö

Rannan alueella on olemassa kaikki mukavaan elämään tarvittava. Kari 24 on vain muutaman minuutin kävelyn päässä Stroomin uimarannalta ja useampien vapaa-ajan viettämisen vaihtoehtojen lisäksi löydät täältä monipuoliset mahdollisuudet urheiluun, grillialueet ja virkistysalueet.

Ruokailupaikat ja viihde

Põhja-Tallinnasta löydät loputtoman valikoiman erilaisia kahviloita, ravintoloja, butiikkeja ja markkinoita. Kulttuuriystäville järjestetään ympäri vuoden jännittäviä tilaisuuksia ja festivaaleja.

Luonto ja urheilumahdollisuudet

Kevytliikenneväylistä kesäiseen lainelautailuun – Stroomin uimarannassa löytyy toimintaa jokaiselle. Jo v. 2017 valmistuu Põhja-Tallinnassa monitoiminnallinen urheilukeskus, joka tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia  useampien urheilulajien harrastamiseen.

Koulut ja päiväkodit

Pelgurannassa ovat Pelgulinnan lukio ja Tallinna taidelukio, Ristikun yläaste ja Vapaa Waldorfkoulu. Pienemmille lapsille on Kolde päiväkoti ja päiväkoti Rukkirääk.

Sijainti

Nopea ja mukava yhteys keskustaan ja muihin kaupunginosiin linja-autoilla ja johdinautoilla (Sõle kadulta tai Pelgulinnan kautta Ristiku kadulta). Kaupunkiliikenteellä pääsee keskustaan jopa 15 minuutilla.

Rantakatu

Kesällä on Stroomin uimarannan levähdysalue lapsiperheiden suosittu piknikpaikka. Lähiympäristöstä löydät ruokakauppoja ja kirjaston. Pelgurannasta johtaa Rocca al Mareen kaunis rantakatu.

Hinnasto ja Kahvitauot

Floor: 1

NumberRoomsPrice
12Booked

Appartment number: 1


Floor
1
Rooms
2
Square
51.7 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
99.600,00 €
Hallway
6.6 m2
Living room + kitchen
25.6 m2
Bathroom
6 m2
Bedroom
13.5 m2

151Sold

Appartment number: 15


Floor
1
Rooms
1
Square
30.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
63.600,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Storage
2.4 m2

161Sold

Appartment number: 16


Floor
1
Rooms
1
Square
30.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Storage
2.4 m2

312Sold

Appartment number: 31


Floor
1
Rooms
2
Square
54.8 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
99.700,00 €
Hallway
4.8 m2
Living room + kitchen
33.5 m2
Bathroom
5.3 m2
Bedroom
11.2 m2

322Sold

Appartment number: 32


Floor
1
Rooms
2
Square
50 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.1 m2
Living room + kitchen
28.3 m2
Bathroom
6 m2
Bedroom
12.6 m2

Floor: 2

NumberRoomsPrice
22Booked

Appartment number: 2


Floor
2
Rooms
2
Square
60.9 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
125.550,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
34.1 m2
Bathroom
4.8 m2
Toilet
1.5 m2
Bedroom
13.5 m2
Balcony
3.4 m2

32129900

Appartment number: 3


Floor
2
Rooms
2
Square
62.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
129.900,00 €
Hallway
7.4 m2
Living room + kitchen
28.7 m2
Bathroom
9.8 m2
Bedroom
12.8 m2
Balcony
3.5 m2

42Sold

Appartment number: 4


Floor
2
Rooms
2
Square
51.7 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
104.900,00 €
Hallway
5.2 m2
Living room + kitchen
26.4 m2
Bathroom
5.4 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.5 m2

52Sold

Appartment number: 5


Floor
2
Rooms
2
Square
52.8 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
99.000,00 €
Hallway
2.5 m2
Living room + kitchen
28.3 m2
Bathroom
6 m2
Bedroom
12.6 m2
Balcony
3.4 m2

171Sold

Appartment number: 17


Floor
2
Rooms
1
Square
31.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Balcony
3.4 m2

182Sold

Appartment number: 18


Floor
2
Rooms
2
Square
55.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
109.900,00 €
Hallway
3.9 m2
Living room + kitchen
31.5 m2
Bathroom
5 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.6 m2

192Sold

Appartment number: 19


Floor
2
Rooms
2
Square
55.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
109.700,00 €
Hallway
3.9 m2
Living room + kitchen
31.5 m2
Bathroom
5 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.6 m2

201Sold

Appartment number: 20


Floor
2
Rooms
1
Square
31.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Balcony
3.4 m2

332Sold

Appartment number: 33


Floor
2
Rooms
2
Square
52.8 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
2.5 m2
Living room + kitchen
28.3 m2
Bathroom
6 m2
Bedroom
12.6 m2
Balcony
3.4 m2

342Sold

Appartment number: 34


Floor
2
Rooms
2
Square
51.7 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
5.2 m2
Living room + kitchen
26.4 m2
Bathroom
5.4 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.5 m2

352Sold

Appartment number: 35


Floor
2
Rooms
2
Square
62.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
118.500,00 €
Hallway
7.4 m2
Living room + kitchen
28.7 m2
Bathroom
9.8 m2
Bedroom
12.8 m2
Balcony
3.5 m2

362128500

Appartment number: 36


Floor
2
Rooms
2
Square
60.9 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
128.500,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
34.1 m2
Bathroom
4.8 m2
Toilet
1.5 m2
Bedroom
13.5 m2
Balcony
3.4 m2

Floor: 3

NumberRoomsPrice
62Sold

Appartment number: 6


Floor
3
Rooms
2
Square
60.9 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
34.1 m2
Bathroom
4.8 m2
Toilet
1.5 m2
Bedroom
13.5 m2
Balcony
3.4 m2

72Booked

Appartment number: 7


Floor
3
Rooms
2
Square
62.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
130.900,00 €
Hallway
7.4 m2
Living room + kitchen
28.7 m2
Bathroom
9.8 m2
Bedroom
12.8 m2
Balcony
3.5 m2

82Sold

Appartment number: 8


Floor
3
Rooms
2
Square
51.7 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
5.2 m2
Living room + kitchen
26.4 m2
Bathroom
5.4 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.5 m2

92Sold

Appartment number: 9


Floor
3
Rooms
2
Square
52.8 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
99.500,00 €
Hallway
2.5 m2
Living room + kitchen
28.3 m2
Bathroom
6 m2
Bedroom
12.6 m2
Balcony
3.4 m2

211Sold

Appartment number: 21


Floor
3
Rooms
1
Square
31.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Balcony
3.4 m2

222116500

Appartment number: 22


Floor
3
Rooms
2
Square
55.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
116.500,00 €
Hallway
3.9 m2
Living room + kitchen
31.5 m2
Bathroom
5 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.6 m2

232Sold

Appartment number: 23


Floor
3
Rooms
2
Square
55.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
114.350,00 €
Hallway
3.9 m2
Living room + kitchen
31.5 m2
Bathroom
5 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.6 m2

241Sold

Appartment number: 24


Floor
3
Rooms
1
Square
31.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Balcony
3.4 m2

372Sold

Appartment number: 37


Floor
3
Rooms
2
Square
52.8 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
2.5 m2
Living room + kitchen
28.3 m2
Bathroom
6 m2
Bedroom
12.6 m2
Balcony
3.4 m2

382Sold

Appartment number: 38


Floor
3
Rooms
2
Square
51.7 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
5.2 m2
Living room + kitchen
26.4 m2
Bathroom
5.4 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.5 m2

392Sold

Appartment number: 39


Floor
3
Rooms
2
Square
62.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
7.4 m2
Living room + kitchen
28.7 m2
Bathroom
9.8 m2
Bedroom
12.8 m2
Balcony
3.5 m2

402Sold

Appartment number: 40


Floor
3
Rooms
2
Square
60.9 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
126.200,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
34.1 m2
Bathroom
4.8 m2
Toilet
1.5 m2
Bedroom
13.5 m2
Balcony
3.4 m2

Floor: 4

NumberRoomsPrice
102Sold

Appartment number: 10


Floor
4
Rooms
2
Square
60.9 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
121.200,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
34.1 m2
Bathroom
4.8 m2
Toilet
1.5 m2
Bedroom
13.5 m2
Balcony
3.4 m2

112132500

Appartment number: 11


Floor
4
Rooms
2
Square
62.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
132.500,00 €
Hallway
7.4 m2
Living room + kitchen
28.7 m2
Bathroom
9.8 m2
Bedroom
12.8 m2
Balcony
3.5 m2

124Sold

Appartment number: 12


Floor
4
Rooms
4
Square
105.1 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
194.000,00 €
Hallway
5.2 m2
Living Room
26 m2
Kitchen
15.8 m2
Bathroom
8 m2
Toilet
2 m2
Bedroom 1
11.6 m2
Bedroom 2
15.8 m2
Bedroom 3
10.1 m2
Corridor
3.7 m2
Balcony
6.9 m2

251Sold

Appartment number: 25


Floor
4
Rooms
1
Square
31.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Balcony
3.4 m2

262Sold

Appartment number: 26


Floor
4
Rooms
2
Square
55.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
106.500,00 €
Hallway
3.9 m2
Living room + kitchen
31.5 m2
Bathroom
5 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.6 m2

272Sold

Appartment number: 27


Floor
4
Rooms
2
Square
55.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.9 m2
Living room + kitchen
31.5 m2
Bathroom
5 m2
Bedroom
11.2 m2
Balcony
3.6 m2

281Sold

Appartment number: 28


Floor
4
Rooms
1
Square
31.3 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
21 m2
Bathroom
3.3 m2
Balcony
3.4 m2

414Sold

Appartment number: 41


Floor
4
Rooms
4
Square
105.1 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
199.000,00 €
Hallway
5.2 m2
Living Room
26 m2
Kitchen
15.8 m2
Bathroom
8 m2
Toilet
2 m2
Bedroom 1
11.6 m2
Bedroom 2
15.8 m2
Bedroom 3
10.1 m2
Corridor
3.7 m2
Balcony
6.9 m2

422Sold

Appartment number: 42


Floor
4
Rooms
2
Square
62.2 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
120.800,00 €
Hallway
7.4 m2
Living room + kitchen
28.7 m2
Bathroom
9.8 m2
Bedroom
12.8 m2
Balcony
3.5 m2

433134500

Appartment number: 43


Floor
4
Rooms
3
Square
60.9 m2
Fireplace
No
Sauna
No
Price
134.500,00 €
Hallway
3.6 m2
Living room + kitchen
34.1 m2
Bathroom
4.8 m2
Toilet
1.5 m2
Bedroom
13.5 m2
Balcony
3.4 m2

Floor: 5

NumberRoomsPrice
134198500

Appartment number: 13


Floor
5
Rooms
4
Square
107 m2
Fireplace
Yes
Sauna
Yes
Price
198.500,00 €
Hallway
9.3 m2
Living room + kitchen
33.3 m2
Bathroom
5.9 m2
Toilet
1.7 m2
Bedroom 1
13.3 m2
Bedroom 2
9.9 m2
Sauna
1.7 m2
Cabinet
11.5 m2
Balcony
3.4 m2
Loggia
17 m2

144Sold

Appartment number: 14


Floor
5
Rooms
4
Square
109.1 m2
Fireplace
Yes
Sauna
Yes
Price
0,00 €
Hallway
5.1 m2
Living room + kitchen
34.3 m2
Bathroom
7.5 m2
Toilet
2.2 m2
Bedroom 1
14.6 m2
Bedroom 2
10.2 m2
Sauna
2.5 m2
Cabinet
12.1 m2
Balcony
3.4 m2
Loggia
17.2 m2

293Sold

Appartment number: 29


Floor
5
Rooms
3
Square
78.6 m2
Fireplace
Yes
Sauna
No
Price
145.250,00 €
Hallway
5.1 m2
Living room + kitchen
26 m2
Bathroom
7.9 m2
Toilet
1.8 m2
Bedroom 1
14.2 m2
Bedroom 2
10.4 m2
Loggia
13.2 m2

303Sold

Appartment number: 30


Floor
5
Rooms
3
Square
78.6 m2
Fireplace
Yes
Sauna
No
Price
0,00 €
Hallway
5.1 m2
Living room + kitchen
26 m2
Bathroom
7.9 m2
Toilet
1.8 m2
Bedroom 1
14.2 m2
Bedroom 2
10.4 m2
Loggia
13.2 m2

444Sold

Appartment number: 44


Floor
5
Rooms
4
Square
109.1 m2
Fireplace
Yes
Sauna
Yes
Price
0,00 €
Hallway
5.1 m2
Living room + kitchen
34.3 m2
Bathroom
7.5 m2
Toilet
2.2 m2
Bedroom 1
14.6 m2
Bedroom 2
10.2 m2
Sauna
2.5 m2
Cabinet
12.1 m2
Balcony
3.4 m2
Loggia
17.2 m2

454Sold

Appartment number: 45


Floor
5
Rooms
4
Square
107 m2
Fireplace
Yes
Sauna
Yes
Price
179.900,00 €
Hallway
9.3 m2
Living room + kitchen
33.3 m2
Bathroom
5.9 m2
Toilet
1.7 m2
Bedroom 1
13.3 m2
Bedroom 2
9.9 m2
Sauna
1.7 m2
Cabinet
11.5 m2
Balcony
3.4 m2
Loggia
17 m2

Floor: -1

ParkingTypePrice
1Inside6500
2InsideSold
3InsideSold
4InsideSold
5InsideSold
6Inside6500
7Inside6500
8InsideSold
9InsideSold
10Inside6500
11InsideSold
12Inside6500
13InsideSold
14InsideSold
15InsideSold
16Inside6500
17InsideSold
18InsideSold
19InsideSold
20Inside6500
21InsideSold
22InsideSold
23InsideSold
24InsideSold
25InsideSold
26InsideSold
27InsideSold
28InsideSold
29InsideSold
30InsideSold
31InsideSold
32InsideSold

Floor: 1

ParkingTypePrice
1Outside5000
2OutsideSold
3Outside5000
4OutsideSold
5Outside5000
6OutsideSold
7OutsideSold
8OutsideSold
9OutsideSold
10OutsideSold
11OutsideSold
12OutsideSold
13OutsideSold
14OutsideBooked
15OutsideSold

Floor: -1

StoragePrice
01ASold
01BSold
01CSold
01DSold
01ESold

Floor: 1

StoragePrice
1A3000
1B3000
1C3000
1DSold
1E2500
1F3000
1GSold
1HSold
1JSold
2ASold
2BSold
2C3000
2DSold
2ESold
2FSold
2GSold
2HSold
2JSold
2KSold
2LSold
2MSold
2NSold
2P3000
3ASold
3BSold
3CSold
3DSold
3ESold
3FSold
3GSold
3HSold
3JSold
3K3000
3LSold
3MSold
3NSold
3PSold
3RSold
Rakennustieto

Yleistä

Rakennustyöt tehdään RYL 2012 normien mukaan (Rakennuksen yleiset laatuvaatimukset).

Suunniteltava asuintalo on 5-kerroksinen, kellarissa on pysäköintialue. Talossa on 45 asuntoa, 29 2 huoneen asunto, 2 3 huoneen asuntoa, 6 4 huoneen asuntoa ja 8 1 huoneen asuntoa. Talon 0-kerroksessa on 47 parkkipaikkaa.  Talossa on 3 rappukäytävää.

Asuintalon ulkoseinien viimeistelynä on rappaus.

Jokaiseen huoneeseen on suunniteltu vähintään yksi avautuva ikkuna.

Välikatot

Asuintalon välikatot rakennetaan asennettavilla onttolaatoilla paksuudella 265mm

Äänieristysindeksi: Rw’=>60 dB

Rummutuksen vaimennusindeksi: Lnw’=<58 dB

Ulko- ja sisäseinät

Asuintalon kantavat kiviseinät ladotaan 190 mm betonilaatoista. Asuntojen sisäseinät rakennetaan suunnitteluaineiston mukaan 66mm metallirakenteeseen asennetuista kipsilaatoista.

Vaaditun kantavuuden ja äänieristyskyvyn saavuttamiseen seinät rapataan ja betonilaattojen ontot täytetään betonilla.

Viestintäkaapelikanavan seinät ladotaan 100mm FIBO-levyistä.

Ulkoseinät eristetään 150mm vaahtopolystyreenilevyillä, jotka liimataan seinään ja viimeistellään talon etusivulla polymeerirappauksella.

Ikkunat

Ikkunat ovat PVC kehyksillä sisäänpäin avautuvat Saksan tyyppiset ikkunat. Ikkunan U = max 1,1 W/m2K. 3-kerroksinen argonilla täytetty lasipaketti N: Saint Gobain Glass

Ikkunoille on suunniteltu kosteudenkestävät MDF-levystä ikkunapöydät. Ikkunoiden avaaminen: avautuva tuuletusasentoon

Talon julkisivulle asennetaan ilmastointiritilät.

Kattorakenteet

Talolle on suunniteltu puukattotuoleilla harjakatto.

Sisäovet

Kaikki sisäovet ovat valkoisia. Ruuveille poratut reiät peitetään ovenpielen värisillä muovitulpoilla.  

Sisäovien äänieristyskyvyn on oltava tilan käyttötarkoituksen mukaista. Sisäovien äänieristyksen on oltava suunnittelustandardin EPN 16.1 „Rakennuksien äänieristysvaatimukset. Melusuojelu“ mukaista, asuntojen ja käytävien välillä erikoisvaatimuksien mukaista, oven ja aitauksen yhteiseristyksen on oltava 45db;

Tekniseen tilaan on asennettava tulenkestävät ovet.

Äänieristys ja rummutuksen vaimennus, yleistä

Asunnon tilojen välillä min R’w dB 55, maxL’n,w dB 58

Asunnon tilojen ja julkisten tilojen välillä min R’w dB 55, maxL’n,w dB 58

Autotallin ja asunnon välillä min R’w dB 60, maxL’n,w dB 48

Myyntiehdot

Aleksandr Maljuga
Müügijuht

+372 5555 5188
info@miralex.ee

Myyntihintaan lisääntyy varastohuoneen ja parkkipaikan hinta.

Varastohuone hinnalla 3000€
Parkkipaikka 1.kerroksessa 5000€
Parkkipaikka -1. kerroksessa 6500€

 Asunnon hintaan sisältyy:

  • Asunnon viimeistely (lukuun ottamatta takan asentamista)
  • Viemäri- ja vesiverkkoon liittyminen
  • Sähköverkkoon liittyminen
  • Puhelinverkon, vartiointijärjestelmän ja kaapelitelevision valmius

 Asunnon hintaan ei sisälly:

  • Kauppaan liittyvät notaarimaksut ja valtiolle maksettavat maksut (ostaja hoitaa)
  • Yhteysverkon, vartiointijärjestelmän ja kaapelitelevision liittymismaksut
  • Parkkipaikka ja varastohuone (lisämaksusta)